Ensemble immobilier 3 app, 1 grange, des annexes - 10,41 ares de terrain

420 000 €

Situé à 15 minutes de Colmar, à Neuf-Brisach centre, sur 10,41 ares, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'un immeuble de 3 appartements rénovés, d'une grange à aménager et d'annexes.

Passez la porte de ce magnifique ensemble, vous découvriez dans la cour intérieure ce bien d'exception qui se compose:

1. Une maison à l’avant de la bâtisse propose 3 appartements traversants donnant sur la cour intérieure. Respectivement 100m² au RDC, 100m² au 1er étage et 62m² au 2ème étage.
Les appartements ont été rénovés et sont actuellement tous loués. Ils génèrent un revenu locatif de 20'000€ annuel soit un rendement locatif brut de 4.8 %.

2. Une grange d'une surface au sol d'environ 300m² pourraient être aménagée en habitation. La toiture est en bon état.

Les perspectives de cet ensemble immobilier sont nombreuses et son extérieur, au calme et sans vis à vis, lui donne toutes sa dimension.

Les possibilités de stationnement existent.

Les +++ pour les 3 appartements:
- Compteurs individuels,
- Assainissement tout à l'égout,
- Fenêtres double vitrage,
- Chauffage individuel gaz
- Pas de vis à vis,
- Stationnement,
- Faibles charges,
- Espaces extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail catherine@resolumentimmo.fr
CPI68012022000000002

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