Vente Immeuble Neuf-Brisach
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Immeuble Neuf-Brisach

Réf. 85612953

261.71 m²

286 200 €

Descriptif

Immeuble rénové 3 logements avec annexes

286 200 €

Situé à Neuf-Brisach centre, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 3 appartements rénovés, d'une belle cours intérieure avec des annexes et caves et garage.

Passez la porte de ce magnifique ensemble, vous découvriez dans la cour intérieure ce bien d'exception qui se compose:

1. Une maison à l’avant de la bâtisse propose 3 appartements traversants donnant sur la cour intérieure. Respectivement 100m² au RDC, 100m² au 1er étage et 62m² au 2ème étage.
Les appartements ont été rénovés et sont actuellement tous loués. Ils génèrent un revenu locatif de 20'000€ annuel soit un rendement locatif brut de 4.8 %.

Des annexes pourraient encore être aménagées.

La toiture est en bon état.

Les perspectives de cet ensemble immobilier sont nombreuses et son extérieur, au calme et sans vis à vis, lui donne toutes sa dimension.

Les possibilités de stationnement existent.

Les +++ pour les 3 appartements:
- Compteurs individuels,
- Assainissement tout à l'égout,
- Fenêtres double vitrage,
- Chauffage individuel gaz
- Pas de vis à vis,
- Stationnement,
- Faibles charges,
- Espaces extérieurs
- Caves et garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail catherine@resolumentimmo.fr
CPI68012022000000002

Informations complémentaires

  • Référence 85612953
  • Surface 261.71 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Informations légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 261.71 m²
  • Charges 180 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 5670€ ~ 7710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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