Vente Maison Colmar
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Maison Colmar

Réf. 86011488

224.55 m²

599 500 €

Descriptif

Demeure de charme Quartier Saint Joseph

599 500 €

A Colmar Quartier Saint Joseph, Résolument Immo vous propose, cette belle maison pleine de charme, d'une surface habitable d’environ 225m², située dans un environnement résidentiel.

Lumineuse, cette maison comprend 6 chambres et bénéficie d’un sous-sol complet, le tout sur un terrain de 7,82 ares.

Au Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse vous accueille, menant à un salon/séjour lumineux de presque 40m² avec une cheminée. Cette grande pièce de vie est complétée par 2 chambres, une cuisine avec un cellier permettra de profiter de beaux moments de convivialité.
Un accès direct au jardin se fait en traversant la véranda.

Au 1er étage : vous disposerez de trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant.

Au 2ème étage : vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau avec douche et un toilette indépendant.
A ce niveau une pièce supplémentaire et un grenier pourraient être encore aménageables.

La maison possède un sous-sol complet.

Cette demeure est une grande maison familiale et ces accès pourraient permettre un découpage en maison plurifamiliale en créant un logement d'habitation par niveau.

Stationnement facile dans la cours, des garages et annexes sont présents au fond du jardin.

A l'extérieur : un jardin arboré pourrait accueillir votre piscine

Les +++ :
- Une situation au calme proche de toutes commodités à 5 min à pieds du centre ville et de la gare
- Système de chauffage : Chaudière gaz individuelle
- Parquet bois massif

Un rafraichissement global de la bâtisse et quelques travaux seront nécessaires afin de lui redonner une nouvelle jeunesse.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail catherine@resolumentimmo.fr
CPI68012022000000002

Informations complémentaires

  • Référence 86011488
  • Surface 224.55 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Vue Dégagée

Visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Thermostat connecté

Informations légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 224.55 m²
  • Taxe foncière 1082 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 4860€ ~ 6620€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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