Spacieuse maison + parcelle de terrain constructible

475 000 €

En exclusivité chez Résolument Immo, Lidia Piteira vous propose cette belle propriété composée d’une grande maison de 222 m² habitables, implantée sur un terrain de 8,16 ares, à laquelle s’ajoute une parcelle constructible de 4,14 ares.

Vous bénéficiez ici d’un fort potentiel, avec une superficie totale de 12,30 ares !

La maison présente également la possibilité d'accueillir une bi-famille, chaque niveau disposant de son propre appartement.

Chaque étage comprend :
- Une entrée spacieuse desservant l’ensemble des pièces
- Une cuisine séparée avec un espace attenant type véranda
- Un salon-séjour lumineux et généreux
- Une salle de bains et des toilettes séparées
- Deux grandes chambres


Les combles offrent la possibilité de créer un troisième appartement indépendant : deux chambres et des espaces de rangement y sont déjà aménagés.

Les + du bien :
- Un bel escalier en bois menant aux étages
- Sous-sol avec cave
- Annexe au fond du jardin, comprenant un garage et un atelier
- Rentabilité possible par la location d’une partie de la maison


Parcelle constructible pouvant accueillir une nouvelle habitation


Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et l’emplacement font de cette propriété une véritable opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

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