ESPRIT LOFT – COUP DE CŒUR GARANTI

212 800 €

Quartier Saint-Joseph – Colmar venez découvrir en exclusivité, ce superbe appartement F4 en dernier étage, situé dans une petite copropriété, au calme et à proximité des commodités. Un bien rare au charme indéniable, alliant cachet et modernité.

Dès l’entrée, un escalier privatif vous mène à l’étage supérieur où vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond type "toit cathédrale". L’espace s’ouvre sur une cuisine équipée et une agréable terrasse tropézienne, idéale pour vos moments de détente avec une vue dégagée.

Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés.
Les atouts qui font la différence :
Bel esprit loft avec volumes généreux

- Séjour lumineux ouvert sur cuisine
- Terrasse tropézienne sans vis-à-vis
- 3 chambres
- Poêle à bois, ambiance chaleureuse assurée
- Cave privative
- Stationnements gratuits à proximité


INVESTISSEURS : Le bien est actuellement loué en meublé (bail en cours), offrant une belle opportunité locative. Contactez-moi pour plus d'informations

Copropriété de 10 lots dont 5 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

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