Vente Appartement Colmar
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Appartement Colmar

Réf. 85298086

4 pièces

2 chambres

95.8 m²

216 000 €

Descriptif

Bel appartement duplex - F4

216 000 €

Colmar en exclusivité chez Résolument Immo.
Lidia Piteira vous propose ce bel appartement de 4 pièces situé au dernier étage dans une copropriété calme, équipée d’un ascenseur, à quelques minutes du centre-ville et des voies d'accès principales. Cet appartement offre une vue imprenable sur les Vosges, vous pourrez ainsi profiter des couchés de soleil.

Ce magnifique appartement en duplex offre, au premier niveau, une entrée avec penderie, une cuisine équipée semi-ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, prolongé par deux balcons orientés Sud et Ouest. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi que des toilettes séparées.

À l’étage, un espace idéal pour un dressing, un bureau fonctionnel, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre, optimisant ainsi chaque espace de vie.

Le chauffage est au gaz. La chaudière .est très récente

Un garage et une cave privée complètent ce lot. La résidence dispose d’un garage à vélo, répondant ainsi à vos besoins de mobilité.

Aucun travaux à prévoir, cet appartement est proposé dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre idéal.

Pour une visite contactez : Lidia Piteira 06 83 50 82 38

prix 216 000€ FAI - (honoraires à la charge du vendeur)

L'appartement est soumis au régime de la copropriété, qui compte 22 lots principaux (appartements) et 23 lots secondaires (caves et garages). Les charges de copropriété s'élèvent à 2111€ par an, (comprenant l'entretien des extérieurs, l'électricité et le compteur d'eau des parties communes, la femme ménage ainsi que les honoraires du syndic).

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

Informations complémentaires

  • Référence 85298086
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.8 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Mezzanine 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques

Informations légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 95 m²
  • Taxe foncière 850 € / an
  • Charges de copropriété 2124 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 19
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1690€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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