Vente Appartement Colmar
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Appartement Colmar

Réf. 87030787

3 pièces

1 chambre

71.6 m²

172 000 €

Descriptif

Colmar Appartement 3 pièces avec garage

172 000 €

Colmar, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose cet appartement 3 pièces situé proche du centre-ville.

Dans un environnement agréable du secteur Ladhof à Colmar, découvrez cet appartement traversant de 71,60 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue.

Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes harmonieux offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle tandis que l’agencement permet de distinguer les espaces jour et nuit pour davantage de confort.

L’appartement propose un séjour accueillant, un salon spacieux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que des espaces de rangement appréciables.

Ses véritables atouts : deux balcons permettant de profiter d’extérieurs privatifs, une cave pour un stockage complémentaire et un garage privatif, un confort rare et particulièrement recherché.

Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un appartement offrant de beaux volumes, des annexes complètes et une situation pratique à proximité des commodités, commerces et axes principaux.

Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Informations complémentaires :
Surface Loi Carrez : 71,60 m²
Garage privatif
Cave
Deux balcons

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr7

Pour tous renseignements et découvrir ce bien, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: vincent@resolumentimmo.fr
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

Informations complémentaires

  • Référence 87030787
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71.6 m²
  • Surface totale 71.8 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Séjour 12 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage 16 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Interphone

Informations légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 71.6 m²
  • Taxe foncière 587 € / an
  • Charges 3952 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670€ ~ 2320€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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