Vente Appartement Colmar
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Appartement Colmar

Réf. 85951858

4 pièces

2 chambres

82.47 m²

234 000 €

Descriptif

COLMAR Appartement 4 pièces Quartier Saint Joseph

234 000 €

COLMAR, en exclusivité dans votre agence Résolument Immo, Vincent vous propose ce bel appartement 4 pièces situé rue Charles Grad à Colmar.
Au deuxième étage de cette copropriété à taille humaine, vous trouvez un appartement ne nécessitant aucun travaux.
Dès l'entrée , vous êtes séduits par l'espace de vie ouvert traversant Est/Ouest et lumineux.
Cet espace est composé d'une entrée avec sas et toilettes séparées, un salon séjour double avec balcon. La cuisine est ouverte, équipée et pourvue d'un cellier/buanderie très pratique.
Vous disposez d'une salle d'eau et de deux belles chambres dont une avec dressing sur mesures.
Pour votre confort, un grenier et une cave font également partie de cette offre.

DPE D
La chaudière de la copropriété neuve et payée sera installée en juillet 2025.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Copropriété de 16 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour davantage d'informations et pouvoir découvrir ce bien, merci de contacter Vincent Le Friec, Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819 824 657 au 06.68.08.82.11 ou par email vincent@resolumentimmo.fr

Informations complémentaires

  • Référence 85951858
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82.47 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²WC suspendu
  • 1 Cuisine équipée 9 m²buanderie
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Grenier

Proximités

  • Aéroport 42 minutes
  • Autoroute 9 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 700 mètres
  • Cinéma 7 minutes
  • Commerces 700 mètres
  • École primaire 450 mètres
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 1 km
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 1 km
  • Médecin 3 minutes
  • Parking public
  • Piscine publique 4 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 1 km
  • Université 3 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Local à vélo

Informations légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 82.47 m²
  • Taxe foncière 570 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1910€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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