Vente Appartement Colmar
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Appartement Colmar

Réf. 85323091

4 pièces

2 chambres

110.77 m²

385 000 €

Descriptif

Colmar quartier Sud Appartement 4 pièces

385 000 €

À Colmar, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose ce bel appartement situé dans un quartier recherché.

Dans une copropriété bien entretenue, vous trouverez ce bel appartement de 110m² situé au rez-de-chaussée.

Cet appartement traversant est composé d'une vaste entrée, d'un salon séjour double, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres de plus de 19 et 22m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au sous sol, le bien comporte également deux caves, une intégrant la chaudière gaz individuelle et l'autre faisant office de cave à vins.

À l'extérieur, vous profitez d'un garage privatif avec rangements.

Un beau jardin exposé sud vous permettra de profiter des beaux jours.

Le bien sera disponible courant Mars 2025.

Copropriété de 12 lots dont 3 lots d'habitation.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 euros

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements et découvrir ce bien rare, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: vincent@resolumentimmo.fr
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

Informations complémentaires

  • Référence 85323091
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110.77 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 10 m²Chaudière gaz et adoucisseur
  • 1 Cave à vin 5 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 19 m²Armoire sur mesures
  • 1 Dégagement 2 m²Lave-mains
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²indépendant, WC suspendu
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Garage 21 m²+ rangements en hauteur

Proximités

  • Aéroport 56 km
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 600 mètres
  • Cinéma 8 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 2 km
  • Gare 500 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Médecin 400 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Piscine publique 3 km
  • Supermarché 2 km
  • Université 3 km

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Alarme
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Informations légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 110.77 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges 800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3110€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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