Vente Appartement Volgelsheim
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Appartement Volgelsheim

Réf. 85835007

4 pièces

3 chambres

86.97 m²

220 000 €

Descriptif

Volgelsheim Appartement 4p avec un bel extérieur

220 000 €

Vincent Le Friec vous propose, en exclusivité chez Résolument Immo, ce bel appartement situé à Volgelsheim

Au premier étage de cette résidence de 2009 orienté sud-est, découvrez cet appartement de qualité composé comme suit:

-Une entrée
-Un dégagement avec rangements
-Un WC séparé
-Une salle de douche
-3 chambres
-Un salon séjour
-Une cuisine ouverte équipée
-Une magnifique terrasse de 37m² avec store banne et vue sur un parc.
-Un garage
-Une cave
-Une place de parking privative

Les +
-La résidence est équipée d'un ascenseur.
-Chaudière individuelle gaz de 2020
-DPE C
-Aucuns travaux à prévoir, vous posez vos meubles et profitez de cet endroit paisible.
-À deux minutes des écoles et commerces.

Actuellement occupé par le propriétaire, le bien sera libre de toute occupation en janvier 2026

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Copropriété de 65 lots dont 18 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour davantage d'informations et pouvoir découvrir ce bien, merci de contacter Vincent Le Friec, Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819 824 657 au 06.68.O8.82.11 ou par email vincent@resolumentimmo.fr

Informations complémentaires

  • Référence 85835007
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86.97 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Parc

Visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Terrasse 37 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Garage 16 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Commerces 750 mètres
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Golf 30 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Parc 25 mètres
  • Piscine publique 5 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 750 mètres
  • Université 20 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Interphone

Informations légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 86.97 m²
  • Taxe foncière 481 € / an
  • Charges de copropriété 1500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 65
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 850€ ~ 1190€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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