Appartement 3 pièces deuxième étage A21

265 300 €

Wintzenheim Magnifique T3 avec garage et parking dans un bel environnement.
En exclusivité dans votre agence Résolument Immo, ce bel appartement 3 pièces situé rue Clémenceau à Wintzenheim dans la résidence Jardin Secret au centre du village. Vous disposerez de nombreux services de proximité : commerces, bureau de poste, pharmacies, supermarchés, écoles.

La copropriété de seulement 12 logements a une architecture soignée qui s’intègre parfaitement à son environnement végétal. La résidence Jardin Secret est située au calme, en cœur d’îlot et propose des appartements, du T1 au T4 avec de généreux extérieurs : balcons, grandes terrasses et même des jardins privatifs
pour les logements situés en rez-de-jardin.
Tous les appartements disposent d’un espace de stationnement et d’un garage privatif en sous-sol. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un local à vélos.

Pour ce T3 vous serez séduit par l'espace de vie ouvert de plus de 25m² et lumineux.
Vous disposez d'une salle d'eau et de 2 belles chambres. Vous profiterez d'un balcon de 13.15m²

Prestations:
- Porte palière sécurisée et visiophone
- Ascenseur
- Terrasses et jardins privatifs, exposition Sud et Ouest
avec luminaires
- Larges baies vitrées avec volet roulant motorisé
pour la porte fenêtre principale
- Chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au gaz
- Parquet stratifié dans les chambres
- Carrelage dans les entrées, les dégagements, les séjours et les salles de bains
- Salle de bain équipée : meuble, vasque, sèche serviette,
miroir et bandeaux lumineux
- Faïence toute hauteur sur les murs recevant un équipement sanitaire
- WC suspendu
- Accès PMR

Liste des lots disponibles :
RDC T3 69,76m²
T3 63,47m²
T2 40,66m²

R+1 T1 34,26m²
T2 42,44m²
T3 63,47m²
T2 40,66m²

R+2 T3 61,73m²
T3 64,39m²
T2 40,66m²

COMBLES T4 77,02m²


Programme NEUF - Promotion immobilière Nouvel Habitat
Copropriété de 12 lots d'habitation
Livraison prévue le 2ème trimestre 2027


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Pour décuvrir ce projet, contactez Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 et par mail; vincent@resolumentimmo.fr

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