Immeuble spécial investisseur

1 200 000 €

Situé à Wittenheim à 5 min de Mulhouse, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 45 studios, 2 garages et plusieurs stationnements extérieurs. Implanté sur 32,78 ares, la Résidence "La Maison du Millepertuis" se compose :

- En RDC une entrée, 3 pièces de rangement, 22 Studios et 2 débarras,
- Au 1er étage, 23 studios et un débarras
Soit 45 studios
Tous les lots ont une salle de bains et des toilettes privatifs.

Chaque appartement est loué 365€ mensuel/HC
Actuellement seul la moitié des studios sont loués.
Le rendement locatif actuel d'environ 9% pourrait être largement amélioré !
Projection possible jusqu'à 16% de rentabilité si exploitation totale du site.


L'immeuble est actuellement géré par un gardien salarié à temps partiel.

Les perspectives de cet ensemble immobilier sont nombreuses et son extérieur, au calme et sans vis à vis, des places de stationnement lui donne toute sa dimension.

Les possibilités de stationnement sur site.

Les +++ :
- Assainissement tout à l'égout,
- Fenêtres double vitrage,
- Chauffage électrique
- Pas de vis à vis,
- Stationnements,
- Espace Buanderie pour les résidents
- Espaces extérieurs
- Un gardien résident sur place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail catherine@resolumentimmo.fr
CPI68012022000000002

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