Maison à rénover Quartier Mittelharth

299 900 €

Quartier de la Mittelharth, Résolument Immo vous propose cette maison de 154m², construite sur 5.15 ares de terrain.

La maison, située à un angle de rue, est à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, etc...

Ce bien se compose au RCH : entrée, salon/séjour double, deux chambres, cuisine avec un accès à l'extérieur en passant par une véranda, salle d'eau, toilettes séparés.
Au premier étage : une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
Un sous sol complet avec double garage, atelier, cave et espace de rangement.

Travaux à prévoir : Isolation, fenêtres, chauffage, électricité etc...
Dans le cadre d'une étude énergétique globale le cabinet Jurisophos (agrée par l'ANAH), partenaire de notre agence vous accompagnera dans l'obtention des aides à la rénovation énergétique ouvertes à TOUS :
Après audit : Coût des travaux a réaliser : 71‘610€
Montant des aides à la rénovation énergétique calculée sur la base d'un revenu intermédiaire: 26'970€ (38% du coup de la rénovation)
Reste à charge de 44'640€
Soit une facture énergétique optimisée avec un gain de 3'226€/an

Le photos proposées dans l'annonce sont des projections d'un avant/après travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail catherine@resolumentimmo.fr
CPI68012022000000002

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