Vente Maison Colmar
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Maison Colmar

Réf. 85170208

5 pièces

3 chambres

100.5 m²

296 800 €

Descriptif

Charmante Maison Mitoyenne Quartier Ladhof

296 800 €

Colmar, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose cette maison mitoyenne, idéalement située dans le quartier du Ladhof.
Avec ces 100m² habitables et 142 m² au sol, cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé. Construite en 1926 et agrandie en 2007, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour exposée Ouest, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’un espace vert devant la maison. La toiture a été totalement rénovée en 1995, les gouttières et le soubassement refaits en 2016.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux profitant d'un chauffage au sol grâce à l’extension réalisée en 2007, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre confortable et des WC.

À l’étage, vous trouverez une chambre lumineuse, une salle de bain avec baignoire, douche et WC et un dressing pratique pour vos rangements.

Les combles abritent une chambre supplémentaire et une pièce vide idéale pour aménager une salle d’eau.
Le sous-sol, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison, offre deux caves et un atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: vincent@resolumentimmo.fr
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

Informations complémentaires

  • Référence 85170208
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 100.5 m²
  • Surface totale 142 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Sous-sol 38 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salon 20 m²Extension créée en 2007
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cour
  • 1 Cour
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²Combles mansardés

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Informations légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 688 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2100€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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