COLMAR MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES 156 M²

383 000 €

À Colmar, quartier Ouest, Michaël CLAUSS vous présente, en exclusivité chez Résolument Immo, cette maison d’habitation, comprenant 5 chambres.

Située au calme dans une impasse et construite en 1980 sur une parcelle de 4,26 ares, cette maison vous séduira par ses volumes et ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour doté d’un poêle à pellets, une cuisine ouverte s'ouvrant vers une confortable véranda, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

L'étage comprend un pallier qui désert 3 chambres dont 2 chambres équipées d'une kitchenette, une troisième avec kitchenette, sa salle d'eau et toilettes indépendants. Une salle de bain indépendante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes.

Au sous-sol, un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes ont été aménagé. Une buanderie, un cellier et espace cave serviront au rangement.

L'extérieur de la propriété est agrémenté d'un jardin soigneusement entretenu, d'une terrasse offrant un accès direct à la véranda.

2 garages faciliteront le stationnement

Les ++++ :
- Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités
- 5 chambres, aménagées en studios indépendants offrant un excellent potentiel locatif (2100€ CC/mensuel)
- Véranda climatisée orientée sud/ouest, parfaite pour profiter de l'ensoleillement
- Espaces extérieurs soigneusement aménagés
- Adoucisseur d'eau
- DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne tardez pas et venez découvrir cette maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos meubles...

Pour cela, vous pouvez contacter Michaël CLAUSS de l'agence Résolument Immo au 06.44.23.73.12 ou par mail michael@resolumentimmo.fr
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 933 417 727

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