ROUFFACH Maison de ville avec 2 appartements

299 000 €

Résolument Immo vous propose cette maison, à Rouffach, construite sur 3 ares de terrain.

La bâtisse comprend actuellement deux appartements respectivement de 57m² au RDC et 113m² à l'étage.
Un plateau supplémentaire de 100m² aux combles pourrait aussi être aménagé, le RCH permettrait de dégager un 4ème lot d'habitation.

- Au RCH un appartement T2: une belle pièce de vie, une chambre, salle d'eau, cuisine.

- Au 1er étage un appartement T4: une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine avec une vue sur la cours intérieure, 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire), des toilettes séparés.
- Aux combles, un plateau 100m² à aménager
- Au RDC : aménagement possible d'un Studio supplémentaire

Espaces garage, atelier, cave et rangement existent

Le +++ :
- Un bel extérieur
- Fenêtres double vitrage bois,
- Chauffage PAC,
- Panneaux solaires pour la production d'électricité
- Appartement en RDC rénové en 2023
- Comptage d'eau avec compteurs individuels
- Il n'y a pas d'amiante

Il reste à prévoir une reprise de crépis en façade extérieur côté cours intérieure.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail catherine@resolumentimmo.fr
CPI68012022000000002

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